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南宁即将迎来单边代理制…

原标题:南宁即将迎来单边代理制

文章摘要:就是之前房地产经纪人一手拖两家,叫居间代理,简称拉皮条,就是既代表买家又代理卖家,只要把他们撮合成交就好了,常规操作方法是拣软柿子捏,谁好说话,就去做谁工作,使其让步,这种行为其实一直是被诟病的,那单边代理到底是什么呢,就是在交易中,你只能;;在南宁,从业十年的经纪人比比皆是,毕竟地产的黄金20年,还是成就过不少人,当然也有更多的从业者在各种大风大浪之中被行业抛弃,曾几何时,我们都以“剩者为王”自居,就是每次行业大调整还能坚持下来的人,会为自己“还在”感到骄傲,其实在过去的经验中;

南宁开始单边委托代理了,你知道吗!最近,很多中介公司传出要实行单边代理,何为单边代理,指的是只接受单方委托人的指示行事,为委托人争取最大利益,而无权向合同对方当事人收取报酬的代理行为!就是之前房地产经纪人一手拖两家,叫居间代理,简称拉皮条,就是既代表买家又代理卖家,只要把他们撮合成交就好了,常规操作方法是拣软柿子捏,谁好说话,就去做谁工作,使其让步,这种行为其实一直是被诟病的,那单边代理到底是什么呢,就是在交易中,你只能代表一方,要么代表买家,去争取最低价格和最有利的交易筹码,要么代表卖家,去争取最高价格和最优质的付款条件。同时,经纪人只能向自己的委托人收取佣金,无法向对方委托人收取佣金!在南宁,从业十年的经纪人比比皆是,毕竟地产的黄金20年,还是成就过不少人,当然也有更多的从业者在各种大风大浪之中被行业抛弃,曾几何时,我们都以“剩者为王”自居,就是每次行业大调整还能坚持下来的人,会为自己“还在”感到骄傲,其实在过去的经验中,大家都明白不是我们品行差,而是“居间”服务中平衡买卖双方的利益冲突,是真的吃力不讨好——

您想想,在传统模式中,中介的角色是既要替卖方争取最高的卖价,又要替买方争取最低的成交价。本来就是此消彼长的关系,帮业主卖高价的同时为买家争取最低价,怎么可能呢?左右互搏吗?那痛的一定是中间人!所以情商不够,脑子不灵光的经纪人就成了猪八戒照镜子,里外不是人!

现在终于不用这么痛苦了,直接开始你的表演就好了,把你的三寸不烂之舌全部用在为自己委托人的目标达成上面就OK,完全不用理会对方当事人的利益和心情,其结果就是,经纪人谁更专业、业主客户就委托谁,同时替谁办事、谁付钱,完全代表委托人利益进行。这种清清楚楚、明明白白的委托关系,才能让我们这种有能力的老地产人,真正地成为有价值有尊严地“做倍受尊重的中介人”,你说我总结的对吗?欢迎评论区留言发表一下你的意见!

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文章名称:《南宁即将迎来单边代理制…》
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